Vente Maison d'architecte 8 Pièce(s)GENECH (59242)

825 000 €*

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Description Maison d'architecte
GENECH (59242)

825 000 €* Ref : 33238

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Belles prestations pour cette Villa de 235m² habitables construite en 2008 dans un secteur calme au cœur du poumon vert de la MEL : notre belle Pévèle !

Benjamin Dragan LMD Immobilier Pévèle vous propose en exclusivité cette charmante propriété d'Architecte érigée dans un écrin de verdure de 3757m² !

A peine à 15min de l'aéroport de Lille Lesquin et environ 25min de Lille et Valenciennes, vous ne pourrez qu'y apprécier le confort de vie de la maison et la tranquillité…

Cette demeure baignée de lumière dispose d'un grand séjour cathédrale avec vue sur un étang en fond de jardin.
La suite parentale au rez-de-chaussée accueille une chambre "in the garden" bénéficie de la même vue accompagnée d'un dressing et une jolie salle de bains balnéo et sa douche à l'italienne.
Sa cuisine vous ravira par son originalité, sa clarté et sa praticité !
L’escalier ouvert menant à la mezzanine traverse le séjour cathédrale et dessert d'un côté un bureau avec balcon et une chambre, et à l'opposé un grand palier qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec lavabo et douche à l'talienne, wc séparé et sa grande salle de sport ! (ou chambres)...
Enfin pour compléter ce bien d'exception, un double carport, une grande terrasse et un atelier extérieur de 40m² !

Matériaux nobles, bois Red Cedar et équipements de qualité, poêle à bois, chauffage au sol, cuisine équipée, etc...

Présentation à distance en visite virtuelle possible, vidéo teaser de présentation dans l'annonce...

DRAGAN Immobilier et LMD Prestige font partis intégrante du groupe LMD Immobilier.

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Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Benjamin DRAGAN

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 235 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 3757 m²

Parking : 10

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 112
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 235 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 3757 m²

Parking : 10

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 112
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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GENECH (59242)

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