Vente Maison de ville 4 Pièce(s)LANGEAC (43300)

79 000 €*

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Exclusivité

Description Maison de ville
LANGEAC (43300)

79 000 €* Ref : 33110

Je vous propose à Langeac, une maison de ville T4.
D'une superficie de 89 m² habitables environs, avec terrasse, garage, cave et un grand atelier.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, une salle de bains avec WC.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Accès au comble aménageable avec une belle hauteur sous plafond, pouvant agrandir la superficie habitable de 58m2.
Place de parking, Chauffage central gaz de ville, fenêtre double vitrage.
Au cœur des Gorges de l'Allier, à 25 minutes de Brioude, 40 minutes du Puy-en-Velay.
Idéal premier achat, ou maison secondaire pour les amateurs de la nature, chasses, pêches et cueillette de champignons.
À voir sans plus tarder.
Pour la visiter me contacter. Plus de photos sur le site LMD immobilier. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Daniele SIAUZADE

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 88.12 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 1

Chauffage : individuel gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 309
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80 72
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 88.12 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 1

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330 309
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80 72
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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LANGEAC (43300)

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