Vente Maison 6 Pièce(s)NIMES (30000)

629 000 €*

COUR 2 SEJOUR 5 Séjour7 atelier Suite 2 1er étage suite rdc2 terrasse PISCINE Sde suite rdc SEJOUR 4-2021-03-09-16-27-42 18 Séjour Séjour5 cuisine 2 atelier 2 suite rdc entrée suite 2  1er suite 1 er étage Sdb suite 1er couloir 1er chambre 1er Chambre terrasse 1er Terrasse 2 sde 1er 2ème étage Pièce 2ème chambre 2ème SDB 2ème cuisine COUR 3 ATELIER 3 COUR
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Description Maison
NIMES (30000)

629 000 €* Ref : 32257

Je vous propose dans le quartier recherché proche de la révolution avec beaucoup de charme et au calme absolu, cette maison de ville entièrement rénovée de 200m2 alliant ancien et contemporain.
Vous serez séduit dès l'entrée par le séjour de 50m2 avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec piscine. Beaucoup de cachet pour les 3 suites, 5 chambres au total, 3 salles d'eau et 2 salles de bains. Un cellier, un espace buanderie, et des combles aménagés. Une superbe terrasse en bois vient compléter ce bien d'exception.

On a aimé...
Le béton ciré sur tout le rdc.
La baie vitrée à galandage dans le séjour.
L'atelier transformé en suite parentale avec son entrée indépendante.
La climatisation.
Une autre suite parentale au rdc.
La chaudière au gaz de ville est neuve.
L'espace des combles du 2ème étage réaménagés pour un bureau, un ado...
Les nombreux rangements.
La piscine 3m x 8m.

Vous avez la possibilité de louer une place de parking à proximité.

Je reste à votre disposition pour en parler.
Un vrai coup de coeur ! Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Élodie GROS

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 3

WC : 4

Terrasse : OUI

Chauffage : individuel gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 125
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 12
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : coin cuisine équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 125
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 12
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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