Vente Maison 5 Pièce(s)LORGUES (83510)

785 000 €*

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Exclusivité

Description Maison
LORGUES (83510)

785 000 €* Ref : 31981

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Karine RIBARIC au 06 24 92 17 44 vous propose en exclusivité, à Lorgues, un mas provençal de type 5 en R+1 sur un terrain de 3750 m² arboré et entièrement clos avec piscine, pool house, double garage, cave et attache bateau.

Idéalement situé, le village se rejoint facilement à pied, tout en étant à la campagne, avec une vue dégagée et sans vis à vis.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 42 m², d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de toilettes séparées, et d'une buanderie.
A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, ouvrant sur une terrasse couverte privée.

La cuisine d'été dispose d'un four à pizza, d'un barbecue rôtissoire, et évier en bâti

Vous profiterez d'une piscine 10 x 5 m traditionnelle en mosaïque avec système de balnéo et jets de massage, nage à contre-courant, couverture semi-rigide motorisée sans rails apparents.
Dans le local technique: accès à hauteur d'homme aux skimmers et à tout le système de filtration, une citerne de récupération des eaux de pluie.

Parking entièrement pavé, double garage avec ouverture automatisée, portails automatiques avec digicode et interphone.

Buanderie, local chaufferie, cave complètent ce bien.

Accès facile : autoroute et gare TGV à 10 minutes, 1h15 minutes des aéroports de NICE ou MARSEILLE, 45 minutes des plages de SAINT TROPEZ.

C'est un bien complet qui mérite de sérieux acquéreurs ! Contactez Karine RIBARIC au 06 24 92 17 44
Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Karine RIBARIC

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 160 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 3750 m²

Parking : 4

Chauffage : individuel fuel

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 142
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 27
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 160 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 3750 m²

Parking : 4

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel fuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 142
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 27
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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LORGUES (83510)

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