Vente Maison ancienne 8 Pièce(s)COGNAC (16100)

384 800 € HAI*

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Description Maison ancienne
COGNAC (16100)

384 800 € HAI* Ref : 28765

Olivier de Larquier vous propose cette belle maison ancienne 6 chambres dont une chambre au rez de chaussée, 220 m² avec un jardin clos de 3 000 m², arboré et sa piscine au portes de Cognac à Javrezac et proche des commerces.

VISITE VIRTUELLE disponible. Une visite comme si vous y étiez !

Au rez de jardin, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage sur le palier wc point d'eau, 5 chambres dont une de 45 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre.

A l'extérieur, une piscine de 7 X 3,5, une cuisine d'été, pool house, une petite dépendance et un grand garage de 55 m², le tout clos en parti de mur et sa grille en fer forgé.

La maison est relié au tout à l'égout et chauffage au gaz Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* 370 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Olivier de Larquier

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 6

Surface : 220 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrain : 3300 m²

Chauffage : individuel gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 142
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 25
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 6

Surface : 220 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrain : 3300 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 142
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 25
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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COGNAC (16100)

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