Vente Maison 24 Pièce(s)RAPHELE-LES-ARLES (13280)

2 970 000 €*

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Description Maison
RAPHELE-LES-ARLES (13280)

2 970 000 €* Ref : 30805

LMD immobilier,

Pascal DUVAL vous propose ce mas du XVIII ème siècle sur une propriété de 11 hectares



La demeure principale d'une superficie d'environ 990m2, au caractère unique, possède trois niveaux

Le Rez-De-Jardin entouré d'une terrasse ombragée est composée d'une entrée principale de 27 m2 environ, deux salons, d'une orangerie, une bibliothèque ainsi que deux salles à manger, un bureau, une vaste cuisine de de 30 m2 environ, un office avec la chaufferie, plus une fenière de 63 m 2 environ. sur le même niveau une suite parentale avec terrasse privée,

Au premier étage, vous trouverez un grand dégagement distribuant 6 suites parentales avec chacune salle de bain, wc et dressing, la buanderie, plus une fenière de 63 m 2 environ.

Au second étage le dégagement donne accès à 4 suites parentales avec salle de d'eau wc et dressing

Au dernier étage, dans la tour du mas vous trouverez une suite parentale de 27 m2 environ avec salle d'eau wc et avec 4 ouverture en œil de bœuf

Cette demeure principale, donne également accès sur le côté à un appartement de gardien avec une cuisine, un séjour et 2 chambres à l'étage.

Des dépendances viennent compléter cette propriété, une maison annexe de 170 m2 environ à rénover entièrement , une grange de 350 m2 environ a rénover, des box pour chevaux sur un total de 45 m2, ainsi qu'une autre dépendance de 45 m2

Le terrain planté de Cyprès et de Platane est paysagé sur 11 hectares et possède une piscine de 14 m x 7 m environ avec pool house de 30 m2 environ équipé et aménagé.

Sur le Domaine, deux puits de forage équipés d'un adoucisseur d'eau permettent d'alimenter la demeure et la piscine, plus les dépendances. Une oliveraie et un étang viennent compléter le bien qui borde le Canal des Alpilles.

Ce mas d'une rareté et d'une qualité exceptionnelle saura convaincre et charmer les souhaits les plus exigeants.

Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter
Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72.
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Pascal DUVAL

Agence

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Détails

Pièce(s) : 24

Chambre(s) : 12

Surface : 990 m²

Salle(s) de bains : 9

Salle(s) d'eau : 4

WC : 9

Terrasse : OUI

Terrain : 110000 m²

Parking : 10

Chauffage : individuel fuel

Accès handicapé : OUI

Performance

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 24

Chambre(s) : 12

Surface : 990 m²

Salle(s) de bains : 9

Salle(s) d'eau : 4

Cuisine : séparée équipée

WC : 9

Terrasse : OUI

Terrain : 110000 m²

Parking : 10

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel fuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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RAPHELE-LES-ARLES (13280)

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