Vendu Maison 5 Pièce(s)MALEVILLE (12350)

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Exclusivité Vendu en février 2023

Description Maison
MALEVILLE (12350)

Plus de photos sur le site « Sandra ARELLANO -LMD Immobilier »

Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette maison de 220 m² habitables en pierre entièrement rénovée sur sous sol complet avec 2 dépendances attenantes, un four à pain et un puits.
Situé au calme dans un hameau à 10 minutes de Villefranche de Rouergue, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité par les propriétaires actuels.
Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété sans vis à vis avec vue dominante sur la campagne environnante, le cachet de de la pierre et des poutres apparentes !

La maison se compose en rez de chaussée, d’une pièce de vie de 55m², une cuisine ouverte équipée de 10m², une très grande chambre de 37m² et une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
A l’étage se situent 2 chambres mansardées, une salle de bain et un WC

Le sous-sol complet accueille une buanderie de 11m² et un atelier de 45m² avec WC.
2 dépendances attenantes à la maison proposent une grange de 21m² sur 2 niveaux et une autre grange de 53m² sur 2 niveaux actuellement utilisée comme garage.

Clim réversible dans toutes les pièces et cheminée dans la pièce de vie
Menuiserie en bois double vitrage avec volets roulants électriques solaires
Assainissement autonome aux normes
Aspiration centralisée dans toute la maison

Ramassage scolaire à proximité

Si vous recherchez le confort et le cachet à la campagne, cette propriété est faite pour vous !
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Agence

  • LMD Immobilier VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
  • 12200 Villefranche de Rouergue

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 175 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 4

Terrain : 2300 m²

Parking : 2

Performance

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 175 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : équipée

WC : 4

Terrain : 2300 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 93
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 3.48% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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