Vendu Maison contemporaine 6 Pièce(s)SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

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N°6 HUCHET 130 m² LE 10 AOUT 2023 à 18h 2023-08-10 HUCHET HUCHET 17022023 OFFRE ACCEPTEE HUCHER 15 1 2 3 4 5 6 7 8 10 17 15 16 9
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Exclusivité Vendu en août 2023

Description Maison contemporaine
SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Promesse de vente signée. De belles prestations pour cette maison de plain-pied, d'environ 139 m², dont une véranda de 15 m² exposée Est/Sud/Ouest, une belle pièce de vie de plus 56 m², 3 chambres, dont une suite de 20 m², un bureau, une buanderie, un garage, un préau, un carport.

Le tout sur une parcelle de 1 000 m² arborée avec une piscine chauffée, hors sol, bardage bois.

L'orientation, les ouvertures apportent à cette maison, une lumière naturelle et une sensation paisible pour y vivre au quotidien.

Ses prestations techniques : une cheminée insert, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, grandes baies vitrées, véranda en aluminium, piscine…

Son emplacement côté mer : À 700 mètres, la plage des Rochelets, très appréciée par les sportifs (sky-surf, balades à cheval, baignades...) juste 10 minutes à pied pour profiter de l'océan.
Bus à proximité, accès voie rapide, direction Pornic ou St Nazaire à 2 minutes, les commerces et plage de l'Océan à 2 km.

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Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
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Agence

  • LMD Immobilier SAINT BREVIN LES PINS
  • 44250 Saint-Brévin-Les-Pins

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 3

Surface : 124 m²

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1007 m²

Parking : 2

Chauffage : individuel électrique

Performance

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 3

Surface : 124 m²

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1007 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Bord de mer

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 165
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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