Vendu Maison de maître 6 Pièce(s)MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

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Exclusivité Vendu en août 2020

Description Maison de maître
MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

A Marseille 12ème, votre conseiller Georges DUBITON vous propose une magnifique demeure des années 1930, entièrement rénovée.
Dans le quartier très prisé de Saint Barnabé, proche des commerces et écoles, à 10mn à pied du métro St Barnabé, avec accès autoroutier aisé, cette maison de 220m2 de surface totale sur 700m2 de jardin, exposée plein sud offre un charme absolu.
Elle se compose, en RDC, d'un très grand salon/salle à manger de 40m2, exposé sud, qui baigne de soleil avec hauteur sous plafonds, cheminée traditionnelle, vue sur jardin et piscine, ouverte sur une cuisine US très contemporaine de 10m2 avec accès au jardin, d'une véranda et d'un Wc.
A l'étage, le coin nuit avec 3 belles chambres exposées sud, dont une superbe suite parentale de 19m2, avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, toutes avec vue dominante, balcons et dressings, et une salle de bain avec Wc.
En demi sous-sol, sur plus de 50m2, une chambre et un bureau, avec possibilité d'aménager une salle d'eau et Wc, et de nombreux dégagements.
Le jardin, un véritable havre de paix, avec sa piscine et sa cuisine d'été, pool house, buanderie, atelier, coin potager et garage ....
Maison de caractère, avec de très belles prestations et idéalement située, saura vous faire tomber sous le charme !
A VOIR ABSOLUMENT, COUP DE COEUR ASSURE !!!

Agence

LMD Immobilier AUBAGNE
13400 AUBAGNE
03 83 34 31 43

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 163 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrain : 701 m²

Chauffage : individuel gaz

Performance

Détails
Autres détails
Prestations
Performance

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 163 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrain : 701 m²

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique

A<= 50
B51 - 90
C91 - 150 108
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 451

en kWhEP/m2.an

Emission de gaz à effet de serre

A<= 5
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35 25
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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