Vendu Maison bourgeoise 5 Pièce(s)MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

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Vendu en octobre 2020

Description Maison bourgeoise
MARSEILLE 12EME ARR. (13012)

A Marseille 12ème, dans le très prisé quartier de St Barnabé, votre conseiller Georges DUBITON vous propose cette très belle maison dans un environnement exceptionnel.
Maison des années 1930, rénovée, proche des commerces et écoles, dans secteur calme et résidentiel, d'une surface totale de 211m2 dont une Chapelle de 30m2, rénovée en studio avec kitchinette, salle d'eau et Wc.
Sur un magnifique terrain de 1098m2 clôturé, avec ses arbres fruitiers, sa piscine de 10m x 4 exposée plein sud, ses nombreux dégagements, sa cave, son coin BBQ et atelier, offre un cadre de rêve.
La maison se compose, en RDC, d'un grand salon/salle à manger de 45m2, avec cheminée traditionnelle, ouvert sur la terrasse plein sud et piscine, d'une cuisine et son cellier de 15m2, d'une chambre de 11m2 avec salle d'eau, et d'un Wc indépendant.
A l'étage, 2 belles chambres de 14 et 15m2, toutes deux exposées sud/est, d'une salle de bain, d'un dressing à aménager en partie, d'un Wc indépendant, et de combles de 40m2.
Le calme, l'emplacement et ce magnifique environnement de verdure, offre une maison chaleureuse au charme absolu ! COUP DE COEUR ASSURE !!!

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 160 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1098 m²

Chauffage : individuel gaz

Performance

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 160 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1098 m²

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 165
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55 38
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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