Vendu Appartement 4 Pièce(s)MARSEILLE 5EME ARR. (13005)

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Vendu en septembre 2020

Description Appartement
MARSEILLE 5EME ARR. (13005)

Idéalement situé en plein Centre Ville, en limite du 6ème, dans une rue calme et proche des transports (métro Baille), des crèches et des écoles; très bel Appartement de 80 m² dans une résidence sécurisée et récente (2016). En étage élevé avec une vue dégagée, sans vis à vis et orienté S/E; ce lumineux T3/4 est magnifiquement agencé, offrant un espace de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte et son îlot central. Deux portes fenêtres permettent un accès à une terrasse / loggia de 12 m² équipée électriquement. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, une deuxième chambre adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite, une grande salle de bains et un wc séparé adaptés PMR, un cellier, hall d'entrée. Prestations de qualité avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, climatisation réversible, parquet dans les chambres, chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est vendu avec une place de parking privé dans le garage sécurisé de l'immeuble. Pas de travaux à prévoir pour ce produit rare sur ce secteur. Charges annuelles de 1440 euros et une taxe foncière de 1583 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site LMD Immobilier. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 80.08 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 1

Ascenseur : OUI

Chauffage : individuel gaz

Accès handicapé : OUI

Performance

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 80.08 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 1

AUTRES DÉTAILS

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 26

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 1 440,00 €

Charges trimestrielles : 360,00 €

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Ascenseur : OUI

Chauffage : individuel gaz

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 64
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 12
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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